ארז בן אליעזר
"הסוד להצלחה" של העיר התחתית הוא העברת נמל חיפה ושיקוע הרכבת התחתית תוך ניצול מיטבי של הקרקע לשטחים פתוחים ושטחים מבונים לצרכי ציבור.
הפרויקט מציע מערכת בינוי המשכית "זורמת" אשר משתנה ומגדירה את עצמה מחדש בהתאם לפרוגראמה ומיקומה לאורך רצועת הנמל בין מבני התעשייה השונים הפזורים במרחב. עירוב שימושיים של מסחר, מלונאות, תיירות ומגורים במערכת המשכית יכול לתת תמריץ חברתי וכלכלי לכל העיר התחתית ויוביל לזרימה איטית של עסקים ותושבים ממעלה הכרמל לעבר העיר התחתית - העיר האמיתית.
הבינוי ניזון מהשפעות מגוונות ביניהם המחשבה על הודאיות כמאפיין חיפאי מובהק, אופי הפיזי של הסביבה הקרובה והצבעוניות שמאפיינת את הנמל התעשייתי וקריצה לעולם הנסתר והנחבא מהעין - העולם התת ימי.
המבנה מציע עירוב שימושים של מלון, דירות להשכרה ושטחי מסחר במחשבה שרצועת הנמל תשמש לתיירות עונתית ואילו העורף יתועל למטרות דירות קטנות עבור אלו החפצים לגור במרכז העניינים החדש של חיפה. החיבור של המלון לדירות נעשה באמצעות פיר ורטיקאלי משותף אשר מכניס אור מהמרפסת העירונית הפתוחה לעבר הדירות ולעבר הפסאז' הציבורי במפלס הרחוב. הפסאז' הינו מסחרי ומציע לבעלי הדירות שטחי מסחר קטנים לצורך מכירת מוצרים באופן ישיר לקהל העוברים ושבים מבלי להיות תלויים ברשת מסחרית כלשהיא. המרפסת העירונית נועדת לתת נקודת מבט גבוה למבקרים לעבר העיר ואופייה הטופוגרפי הייחודי מצד אחד ומצד שני מבט לעבר רצועת הים וספינות הענק העוגנות בנמל.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה